Hoe herken ik een oplichter?

Hoe herken ik een oplichter?
Er zijn veel nette verhuurders die je kunt vertrouwen, maar er zijn ook oplichters actief op de woningmarkt. Oplichters richten zich vaak op mensen die niet goed op de hoogte zijn van de regels. Wij hebben een aantal tips voor je op een rij gezet:

  • Als iets te mooi lijkt om waar te zijn, dan klopt er vaak iets niet. Wees extra voorzichtig en let goed op! Een geweldige plek tegen een uitzonderlijk lage huurprijs? Dat is erg zeldzaam, de kans is dan ook groot dat er iets niet klopt. Vergelijk de prijs altijd met ander aanbod;
  • Controleer de foto's en de informatie bij een advertentie. Bekijk of dit met elkaar overeenkomst;
  • Via het kadaster is het mogelijk om tegen lage kosten op te vragen wie de eigenaar van een woning is. Als dit niet de persoon/organisatie is waarmee je contact hebt, is het zaak om extra voorzichtig te zijn. Vraag om uitleg aan je contactpersoon;
  • Controleer de persoon of organisatie waarmee je contact hebt. Heb je alleen een telefoonnummer en geen naam? Vraag dan door. Eerlijke verhuurders blijven niet anoniem;
  • Vraagt de verhuurder al om geld, voordat je een huurcontract hebt ondertekend en de sleutels hebt gekregen? Een eerlijke verhuurder doet dit niet. Een verhuurder mag jou geen sleutelgeld laten betalen. Ook mag een tussenpersoon geen factuur sturen voor bemiddelingskosten, als jij die persoon niet hebt ingehuurd;
  • Probeer, indien mogelijk, de woning te bekijken voordat je het huurcontract tekent. Houdt de verhuurder dit af? Dan kan er iets mis zijn. Ben je zelf niet in de gelegenheid te gaan kijken, maar familie of vrienden wel? Vraag dan of het goed is als zij de bezichtiging doen. Ook dan is nog mogelijk om opgelicht te worden, maar het verkleint de kans wel;
  • Check of het adres bestaat;
  • Stel altijd een schriftelijke huurovereenkomst op. Geef pas een kopie van je identiteitsbewijs af wanneer je het huurcontract ondertekent;
  • Borg betaal je alleen als je de huurovereenkomst hebt ondertekend;
  • Ga niet akkoord met anonieme betaalwijzen en wees op je hoede bij een verhuurder uit het buitenland;
  • Voelt het niet goed en vermoed je fraude, ga dan niet in zee met de verhuurder;
  • Als je een kamer zoekt in Enschede, dan kun je op de website van de gemeente zien of het gaat om legale kamerverhuur.
  • Je kunt altijd vragen om advies via [email protected]


Wat te doen als je bent opgelicht?
Als je bent opgelicht, doe dan in elk geval aangifte bij de politie en win daarnaast gratis juridisch advies in bij het Juridisch Loket.